การอัปเกรดบ้านราคาแพง

การอัปเกรดบ้านราคาแพงที่ไม่ต้องจ่ายเมื่อคุณขายบ้าน

เว้นแต่บ้านของคุณจะใหม่เอี่ยม และคุณได้สร้างขึ้นตามข้อกำหนด คุณอาจนึกถึงการอัปเกรดบ้านหลายรายการที่คุณต้องการจัดการ โครงการปรับปรุงสามารถทำให้บ้านของคุณมีพื้นที่ใช้สอย สะดวกสบาย และน่าดึงดูดยิ่งขึ้น (พวกเขายังสามารถทำให้บ้านของคุณคุ้มค่าเงินมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณจัดการโครงการเพิ่มมูลค่า ) และปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้มีความสำคัญหากคุณตัดสินใจที่จะขายทรัพย์สิน

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าทุกโครงการปรับปรุงใหม่จะคุ้มค่ากับเวลาหรือเงินของคุณ และเมื่อคุณตัดสินใจขายบ้าน คุณอาจผิดหวังที่รู้ว่าคุณจะไม่ใช้เงินที่ใช้ไป ไปข้างหน้าและสร้างบ้านในฝันของคุณด้วยโครงการอะไรก็ได้ที่คุณชอบ แต่ถ้าเป้าหมายของคุณคือการเพิ่มราคาขายบ้านของคุณ การปรับปรุงเหล่านี้ไม่ใช่คำตอบ

การจัดสวนที่กว้างขวาง

การจัดสวนสามารถปรับปรุงการอุทธรณ์ขอบบ้านของคุณได้อย่างแน่นอน แต่ถ้าคุณถูกดำเนินการไป คุณจะต้องเสียเงินของคุณ การใช้จ่ายสำหรับพืช ดอกไม้ และต้นไม้ที่แปลกใหม่จะไม่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณมากไปกว่าการทำความสะอาดบ้านและการเพิ่มหญ้าฝรั่นเพื่อสร้างสนามหญ้าที่ได้รับการดูแลอย่างดีซึ่งดูเขียวชอุ่มและสวยงาม

เหมือนกันกับน้ำตกที่ไหลลงสู่สระและนั่นเป็นเพราะตัวเลือกการจัดสวนเป็นความชอบส่วนบุคคล ผู้ซื้ออาจสนใจและให้มูลค่าการจัดสวนที่แปลกใหม่ แต่ผู้ประเมินราคาไม่สนใจว่าฝ่ามือของคุณจะแปลกใหม่หรือไม่เมื่อคุณก้าวไปไกลกว่าการแต่งสวนและแต่งแต้มสีสัน คุณกำลังใช้เงินพิเศษเพื่อความบันเทิงของคุณเอง ดังนั้นอย่าวางแผนที่จะทำกำไร หากสนามหญ้าของคุณเป็นสีน้ำตาล ไม่ว่าอย่างไรก็ตาม สนามหญ้าสามารถปรับปรุงขอบถนนและช่วยให้บ้านขายได้เร็วขึ้น แต่การไปไกลกว่านั้นจะทำให้เสียเงินเปล่า หากคุณต้องการเพิ่มดอกไม้ราคาไม่แพงและมีสีสันให้กับภูมิทัศน์ของคุณ ให้ลองเพิ่มพืชที่ปลูกง่ายเพื่อเพิ่มเสน่ห์ให้กับขอบถนนของคุณ 

แสงระยิบระยับ

ผู้ซื้อชอบบ้านที่สว่างไสว (โดยเฉพาะแสงธรรมชาติ) แต่พวกเขาจะไม่ต้องจ่ายค่าอัพเกรดระบบไฟราคาแพงของคุณ โคมไฟระย้าที่สวยงามจะทำให้คนพูดว่า ‘โอ้ . . อ่าห์’ แต่ไม่จำเป็นต้องใช้เงินมากมายกับโคมไฟราคาแพงซึ่งจะไม่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ วิลเลียมส์กล่าว โคมไฟระย้าและโคมไฟระย้าที่ล้ำสมัยสามารถถูกแทนที่ด้วยแสงราคาไม่แพงจากสถานที่ต่างๆ

UFA Slot

บทความที่น่าสนใจ : ไอเดียมื้ออาหาร ซุปทาโก้ง่ายๆ

อิเล็กทรอนิคส์ล่าสุด

เช่นเดียวกับระบบแสงสว่าง การติดตั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ล่าสุดเป็นอีกการอัพเกรดที่ไม่คุ้มค่า ไม่ว่าจะใหม่แค่ไหน ภายในหนึ่งปีหรือสองปี มีเวอร์ชันที่ดีกว่าและใหม่กว่าของสิ่งที่คุณติดตั้ง ทำให้การอัปเกรดของคุณล้าสมัย จำได้ไหมว่าทุกคนติดตั้งระบบโทรศัพท์ล่าสุด ฝังสายไฟไว้เบื้องหลังกระดานข้างก้น วันนี้ไม่มีใครมีโทรศัพท์บ้านด้วยซ้ำ

ห้องเก็บไวน์

หากคุณเป็นนักเลงไวน์ คุณอาจพบคุณค่าในห้องเก็บไวน์ นี่คือปัญหา: หลายคนดื่มไวน์และหลายคนไม่ดื่มห้องเก็บไวน์ก็มีค่าสำหรับผู้ที่ชื่นชอบไวน์เท่านั้น อันที่จริง 

ครัวเชฟ

เพื่อความชัดเจน หากห้องครัวของคุณล้าสมัย การอัพเกรดสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้ แต่หากคุณใช้จ่ายไปกับเคาน์เตอร์หินอ่อนและเครื่องใช้ที่ทันสมัย ​​มันจะไม่เพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ วิธีนี้ช่วยให้ผู้ซื้อปรับปรุงใหม่ได้ตามใจชอบ ผู้ขายนำออกสู่ตลาดเร็วขึ้น และทั้งสองฝ่ายก็เดินจากไปอย่างมีความสุขมากขึ้น

การอัพเกรดเฉพาะที่ฟุ่มเฟือยและมีสไตล์

 ควรหลีกเลี่ยงการอัปเกรดที่หรูหราหรือฟุ่มเฟือยทุก ประเภท โคมไฟที่ไม่ซ้ำใครหรือหรูหรา ฮาร์ดแวร์แฟนซีบนประตูหรือเฟอร์นิเจอร์ กระเบื้องพิเศษ หรือคุณสมบัติน้ำ น้ำพุสนามหญ้าอาจดูเหมือนเป็นวิธีที่ดีในการทำให้ห้องหรือบ้านทั้งหลังดูสวยงาม แต่มักจะให้ผลตรงกันข้าม การเพิ่มการอัพเกรดเหล่านี้ไปยังห้องที่ไม่มีใครแตะต้องจริง ๆ แล้วสามารถลดมูลค่าของพวกเขาและทำให้ห้องรู้สึกอึดอัดและไม่ตรงกัน

อ่างอาบน้ำชุบทอง ห้องส้วม กระเบื้องพอร์ซเลน หรือก๊อกน้ำราคาแพงเกินไป เพื่อรองรับผู้ชมที่เฉพาะเจาะจงมาก เครื่องเรือนที่ปิดทองและวอลล์เปเปอร์ราคาแพงอย่างเมามันจะไม่ดึงดูดผู้ซื้อหลักส่วนใหญ่และเป้าหมายของคุณคือการดึงดูดผู้ซื้อให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ให้ลดความซับซ้อนของสไตล์ของคุณเพื่อทำให้บ้านของคุณดึงดูดผู้ซื้อหลัก หากสไตล์ของคุณเจาะจงเกินไป การดึงดูดผู้บริโภคทั่วไปจะยากขึ้น เพราะพวกเขาไม่สามารถจินตนาการได้ว่าพวกเขาจะตกแต่งและตกแต่งบ้านของคุณอย่างไร

UFA Slot

บทความที่น่าสนใจ : The Staircase ของ HBO เป็นมหากาพย์อาชญากรรมที่แท้จริง

พรมปูพื้นแบบติดผนัง

ใครไม่ชอบเดินบนพรมนุ่มๆ ผู้คนมากกว่าที่คุณคิด เจ้าของบ้านอาจมีแนวโน้มที่จะปูพรมใหม่ทั้งหมด เนื่องจากเป็นทางเลือกที่สะดวกสบายและราคาไม่แพงในการปรับปรุงพื้นบ้าน การมีมากเกินไปทั่วทั้งบ้านสามารถเดทกับมันได้ ผู้ขายควรจองพื้นพรมใหม่สำหรับห้องนอนและเก็บบางอย่างเช่นพื้นไม้สำหรับพื้นที่ที่มีการจราจรสูงซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อรายใหม่มักจะชื่นชม

โครงการบำรุงรักษา

การบำรุงรักษาเป็นส่วนสำคัญของการเป็นเจ้าของบ้านที่คุณไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ อย่างไรก็ตาม อย่าคาดหวังให้ผู้ซื้อจ่ายเงินคืนเพื่อรักษาบ้านของคุณเอง คุณอาจต้องอัพเกรดหลังคา ภายนอกบ้าน ระบบบำบัดน้ำเสีย หรือเครื่องใช้และจะไม่เพิ่มมูลค่าของบ้าน แต่ควรเก็บไว้ที่ราคาปกติ 

อย่างไรก็ตาม หากคุณไม่ทำการบำรุงรักษาตามปกติ มันสามารถกลับมาหลอกหลอนคุณได้ การไม่ดูแลบ้านของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากของเสียหายเกิดขึ้นระหว่างการตรวจสอบ อาจทำให้การปิดล่าช้า ผู้ซื้อเดินจากไป หรือมีการเจรจาต่อรองราคาใหม่

ปัญหาคือเจ้าของบ้านบางคนมองว่าระบบประปาและไฟฟ้าที่ได้รับการปรับปรุงเป็นการปรับปรุงบ้านแต่เธอบอกว่ามันเป็นการบำรุงรักษาจริงๆ บางคนอาจจ่ายมากกว่านี้เพราะพวกเขาเห็นคุณค่าของการอัปเดตเหล่านี้ ท้ายที่สุด การบำรุงรักษาตามปกติไม่ใช่การอัปเกรดที่บ้านที่คุณควรข้ามไป อย่าคาดหวังที่จะเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณจากการอัปเดตเหล่านี้ที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่คาดหวัง


ติดตามเรื่องราวเคล็ดลับดีๆได้ที่ conleyschurch.com อัพเดตทุกสัปดาห์

UFA Slot

Releated